住宅ローンはマイホームの購入・住宅の改築などの際に金融機関から融資を受けるローンのことです。新築・中古マンション、一戸建て、建売住宅などの購入は高額になるためほとんどの方が住宅ローンを利用します。いろいろと種類がありますので、ご自身に合った商品を選択すると良いでしょう。
団体信用生命保険とは 住宅ローンは、長期間にわたり返済をしていく契約になります。返済期間中に契約者が万一のことがあった場合、返済が出来なくなってしまう可能性があります。もしもの時のための保険として団体信用生命保険があります。 団体信用保険（通称：団信）は保険契約者様が死亡や高度障害を患った場合に住宅ローンの残金を生命保険会社が返済する仕組みの保険になります。 基本的には住宅ローンを借りる場合は、団体信用生命保険の加入を条件としています。 万一の場合に備えて団体信用生命保険の加入をお勧めします。 […]
元利均等返済と元金均等返済 住宅ローンの返済方法には元利均等返済と元金均等返済があり、毎月の返済について元金と利息の割合が異なります。 元利均等方式は毎月の返済額が一定になります。 元金均等方式は毎月の返済について元金が一定になる返済方法です。 詳しくはこちらへ 毎月返済とボーナス併用返済 住宅ローンの返済方法に毎月払いとボーナス併用払いがあります。 毎月返済は、毎月一定金額を返済していきます。 ボーナス併用返済は、毎月の返済とボーナス時にまとまった金額を返済する方法になります。 ボーナス併用返 […]
住宅ローンの返済方法 居住目的でマンションや一戸建て住宅を住宅ローンを利用して購入した場合、元金及び利息を毎月返済していくのが一般的です。 住宅ローンの返済方式は「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つから選択します。 長期にわたる返済になりますので、ご自身の返済プランにに合った返済方法を選択するようにしましょう。 元利均等返済と元金均等返済でメリットとデメリットがありますので理解して進めるのが肝心です。 また、どちらの返済方法にするかによって、総返済額が変わります。 元利均等返済 元利均等返済 […]
住宅ローンの金利タイプには大きく分けて3種類の金利タイプがあります。 住宅ローンを選択する際に重要なポイントとなるのが、金利タイプです。 同じ金融機関での住宅ローンでも金利タイプの違いにより、総返済額が大きく変わりますので、ご自身の資金計画・ライフプランに合った金利タイプを検討することが大切です。 金利タイプは全期間固定金利型・固定金利期間選択型・変動金利型があります。 全期間固定金利型 全期間固定金利型は、借入期間中の金利が固定されるタイプです。 借入時に金利が決定れて固定されるので、金利を含 […]
